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内房股万科(2022)旗下分拆出来的物管公司万物云(2602)公布其招股详情,发售价范围为每股47.1至52.7元(港元,下同),每手100股,一手入场费约为5,324元。计划发售约1.17亿股,当中国际配售为1.05亿股,其余1,167万股在港公开发售,未计算超额配售权下,集资额最多61.66亿元。招股期于昨日(19日)开始,并预计于本月29日正式在主板挂牌。联席保荐人包括中信証券、花旗及高盛。

母公司万科预期,万物云市值将介乎550亿至615亿元,万科将于全球发售后,持有万物云已发行股份约56.6%,故其仍属集团旗下附属公司。万科收报16.04元,跌1.2%。

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万物云是次招股所引入的基石投资者包括:混合所制改革基金、中国诚通投资、瑞银资管、淡马锡及Athos资本等等;以发售价中位数计算,预计将合共认购价值约2.76亿美元(折合约21.7亿港元)的股份。据万物云表示,是次集资所得净额中,约35%将用于发展独特的聚焦策略,以及为全国范围内推行「万物云街道」模式提供资金;约25%将用于AIoT(人工智能物联网)及BPaaS(业务流程即服务)的开发;约20%将用于收购相关上下游公司,以孵化万物云生态系统;纯10%将用于吸纳人才;其余部分则用于一般营运用途。

万科分拆旗下万物云上市,冀将该物管公司打造成云服务供应商。(网络图片)

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